Spécialisé dans la gestion de vos biens immobiliers à Paris.
Le cabinet Paris Fudosan Gestion met tout en œuvre pour optimiser votre rendement locatif, veiller à la préservation de votre patrimoine et vous accompagner dans toutes vos démarches juridiques et fiscales.
Gestion locative
- Émission des avis d'échéance
- Encaissement des loyers
- Révision du loyer à la date anniversaire
- Émission des quittances de loyer
- Organisation des travaux avec votre accord
- Paiement des appels de charges à votre syndic
- Régularisation annuelle des charges
- Virement du loyer sur votre compte bancaire
- Traitement des sinistres
- Compte-rendu mensuel de gestion
- Document annuel d'aide à la déclaration fiscale
Mise en location
- Rédaction des baux d'habitation
- Vérification et sélection des candidats
- Organisation des visites
- Publication des annonces
- Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie
Assurances PNO & GLI
Nous proposons des contrats d'assurance à des tarifs négociés par notre cabinet de courtage spécialisé dans l'immobilier, la société ARILIM ASSURANCES.
- Garantie de loyers impayés (GLI) auprès de SEYNA à 3,3% TTC des loyers charges comprises
- Assurance propriété non occupant (PNO) auprès de SADA à 85 € par an et par lot
Vendre votre bien à Paris.
Fort de plus de 35 ans d’expérience dans l’immobilier parisien, nous vous accompagnons dans la vente de votre appartement ou immeuble à Paris et en petite couronne.
- Évaluation précise au prix du marché
- Diffusion sur les principaux portails immobiliers
- Négociation jusqu’à la signature chez le notaire
- Expertise vente de biens occupés
Nous pouvons également proposer vos biens à notre clientèle japonaise par l'intermédiaire de plusieurs de nos partenaires dont France Fudosan & Partners, agence immobilière spécialisée dans la location et la transaction.
Une méthode éprouvée en 4 étapes
Estimation
Évaluation rigoureuse de votre bien et calcul du loyer optimal, conforme à l’encadrement parisien.
Mise en location
Diffusion ciblée, visites qualifiées, sélection du locataire et constitution complète du dossier.
Gestion complète
Encaissements, quittances, suivi technique, déclarations fiscales et veille réglementaire.
Suivi transparent
Espace client en ligne, reporting régulier et interlocuteur unique pour chaque bien.
Quelques exemples récents
Studio 9e arrondissement
Studio de 18 m² à 100 m du métro Saint-Georges. Mis en location en 11 jours, sans vacance locative. Locataire sélectionné parmi 28 candidatures qualifiées.
Propriétaire basé au Japon
Appartement 2 pièces à Montmartre, propriétaire à Tokyo. Gestion complète à distance depuis 4 ans, reporting trimestriel en japonais et virements automatiques au Japon.
Nos secteurs d’intervention à Paris
Nous intervenons dans les 20 arrondissements de Paris ainsi que dans les communes limitrophes de l’Ouest parisien.
Vos questions les plus fréquentes
Combien coûtent vos honoraires de gestion locative ?
Gérez-vous des biens pour des propriétaires japonais ou expatriés ?
Pouvez-vous garantir les loyers impayés ?
Comment fonctionne l’encadrement des loyers à Paris ?
Nos clients parlent de nous
J'ai fait appel à Fudosan Gestion pour la gestion de mon bien et je suis vraiment satisfait de l'accompagnement. Équipe réactive et professionnelle. Je recommande vivement !
Ils s'occupent de tout, je n'ai rien à gérer. Communication top, équipe super réactive et transparente. C'est rare de trouver une agence aussi fiable !
Leur professionnalisme, leur efficacité et leur réactivité ont été remarquables. Je recommande vivement !
Nous contacter
Contactez-nous via le formulaire ci-contre.
Pour les propriétaires bailleurs
Deux sujets clés pour optimiser et protéger votre patrimoine à Paris.